Barınma, temel bir insan hakkıdır. Bu ihtiyaç karşılanmazsa toplumsal huzur bozulur, adalet ve güven duygusu zayıflar. 

Bugün konutlar, temel barınma ihtiyacını karşılamaktan çok, spekülatif bir yatırım aracına dönüşmüş durumdadır. Artık kent merkezlerinde düşük gelirli ailelerin barınmaları neredeyse imkansız hale gelmiştir.

Artan kira fiyatları karşısında, konut kiralamanın mali yükünü karşılayamadıkları için dar gelirli aileler, ya kentleri terk etmekte veya  kenar mahallelere göç etmek zorunda kalmaktadırlar. Bu durum toplumun sosyolojisini , kültürünü, huzur ve güvenliğini derinden etkilemektedir. Kiraların sürekli artması, dar gelirli ailelerin kiralarını ödeyememe veya evsiz kalma korkusu, insanlarda psikolojik baskı, çaresizlik, kin ve nefret duyguları oluşturmaktadır. 

Barınma krizi, ekonomik istikrarsızlık, yüksek enflasyon ve adaletsizlik duygusu ile birleştiğinde toplumsal bir patlamanın en güçlü fitili haline gelebilir. Nitekim  Avrupa'da yaşanan son öğrenci hareketlerinde, yüksek kira fiyatları ve derinleşen barınma krizi en belirleyici faktörlerden biri olmuştur.Kitleler bu nedenle sokaklara dökülmüşlerdir.

Bu nedenle kiraların yüksek olduğu kentlerin, toplumsal huzurunun bozulmaması için acilen, temel bir insan hakkı olan barınma ile ilgili yapısal reformlar kaçınılmaz hale gelmiştir.

Huzur ve Güven Partisi olarak, temel bir insan hakkı olan barınma ihtiyacını karşılamak için hayata geçireceğimiz projelerimiz şunlardır:

1- KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİ: TOKİ ve Belediyelerin işbirliği ile düşük gelirli ailelere ve emeklilere sembolik ücretlerle, ömür boyu kalabilecekleri kiralık sosyal konutlar yapılacaktır. Mülkiyeti devlete ait olacak bu konutlarda, kiracılar vefat edene kadar veya geliri artana kadar bu konutlarda barınmaları sağlanacaktır.

2-SEMTLERE GÖRE KİRA RAYİÇ BEDEL PROJESİ: Sosyal Konut Projesi kapsamı dışında kalan semt ve mahallelerde bilimsel verilerle tespit edilen “ Kira rayiç bedeli ve tavan uygulaması” na geçilecektir. Düşük gelirli ailelerin ve emeklilerin yaşadığı bu mahallelerde, tespit edilen rayiç bedel üzerinde olan kira ödemeleri engellenecektir.

3- GELİRE ENDEKSLİ KİRA PROJESİ: Uluslararası standartlara göre kabul edilmiş “Gelirin yüzde otuzunu geçmeyecek” şekilde bir barınma maliyeti tespit edilecektir. Emekli ve düşük gelirli ailelerin kiraları, aldıkları maaşın “ yüze yirmibeş ve otuzu arasında sabit tutulacaktır. Eğer kira bedeli bunun üzerinde ise kalan kısmı devlet tarafından sübvanse  edilecektir.

4- KİRA YARDIM FONU: Genel bütçeden, lüks konut satışlarından ve değer kazansın diye  boş bekletilen konutlardan alınan vergilerle “Kira Yardım Fonu” oluşturulacaktır. Bu fonda toplanan paralar, doğrudan dar gelirli ailelerin kira desteğinde kullanılacaktır. Ayrıca kiracıdan alınan “depozito ve emlakçı komisyonu”uygulamalarına son verilecektir. Emlakçılar, komisyon ücretlerini yurtdışında olduğu gibi ev sahiplerinden tahsil edeceklerdir.

5- YASAL KORUMA KALKANI: Kiracıları koruyan yasal düzenlemeler yapacağız:  Altmış beş yaşın üzerinde olan emekliler ile engelliler ve düşük geliri kiracılar, “ihtiyaç sebebiyle” olsa dahi evden kolayca çıkarılamayacaktır. Ev sahibinin gerçek ihtiyacı varsa, devlet kiracıya alternatif bir sosyal konut göstermekle yükümlü olacaktır.

6- MERKEZİ KİRA TAKİP SİSTEMİ: “Merkezi Kira Takip Sistemi”ni  kurarak tüm kira sözleşmelerini  ve diğer önemli konuları,  e- Devlet entegreli bu sistem üzerinden yürüteceğiz. Bu sistem, Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı bünyesinde kuracağımız, kiracıların sorunları ile ilgilenen bir genel müdürlüğe bağlı olacaktır. 

Kuracağımız bu sistem ve uygulamalar ile Huzur ve Güven Partisi olarak, kiracıların barınma hakkını güvence altına alacağımızı aziz milletimize saygı ile duyururuz!..